Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Fatimalaan, Zandhoven, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze unieke kasteelhoeve 'Hof Terreyt' uit 1853, gelegen op een uitzonderlijk perceel van **3.143 m²** in het landelijke Pulle. Deze woning combineert authentieke charme met een ongekend uitbreidingspotentieel tot wel 1.000 m², ideaal voor wie droomt van ruimte en karakter.
**Overzicht** De hoeve geniet van een rustige, landelijke ligging met panoramisch uitzicht over de weilanden, wat zorgt voor maximale privacy. De woning is deels gerenoveerd met een vernieuwd dak in 2011, 24 zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad, wat duidt op een investering in duurzaamheid.
**Interieur** Met een bewoonbaar volume van **214 m²** ademt de woning authenticiteit dankzij originele houten balken en geveldetails. De keuken en badkamer werden vernieuwd in 2016. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een bergruimte. Een droge wijnkelder met booggewelven is een extra troef.
**Kenmerken** * Perceel van 3.143 m² * Bewoonbare oppervlakte van 214 m² * Uitbreidingspotentieel tot 1.000 m³ * Vernieuwd dak (2011) * 24 zonnepanelen * Warmtepomp voor zwembad * Wijnkelder * Atelierruimte voor vrij beroep
**Locatie** Gelegen in agrarisch gebied, biedt deze eigendom een oase van rust en privacy, terwijl het toch toegankelijk is. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het buitenleven en tegelijkertijd een praktijk aan huis wenst.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Ontdek deze unieke kasteelhoeve 'Hof Terreyt' uit 1853, gelegen op een uitzonderlijk perceel van 3.143 m² in het landelijke Pulle. Deze woning combineert authentieke charme met een ongekend uitbreidingspotentieel tot wel 1.000 m², ideaal voor wie droomt van ruimte en karakter.
Overzicht De hoeve geniet van een rustige, landelijke ligging met panoramisch uitzicht over de weilanden, wat zorgt voor maximale privacy. De woning is deels gerenoveerd met een vernieuwd dak in 2011, 24 zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad, wat duidt op een investering in duurzaamheid.
Interieur Met een bewoonbaar volume van 214 m² ademt de woning authenticiteit dankzij originele houten balken en geveldetails. De keuken en badkamer werden vernieuwd in 2016. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een bergruimte. Een droge wijnkelder met booggewelven is een extra troef.
Kenmerken
Locatie Gelegen in agrarisch gebied, biedt deze eigendom een oase van rust en privacy, terwijl het toch toegankelijk is. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het buitenleven en tegelijkertijd een praktijk aan huis wenst.