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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien - Vista do imóvel 1 de 14
Para VendaApartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

389 800 €
6777 €/m²
2
quartos
57.52
3
andar
B
Energia
Renovado
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Renovado
Energia:B
Elevador

Descrição

Willkommen in Top 13, einer charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im 2. Stock des Straßentrakts. Mit einer gemütlichen Wohnfläche von **57,52 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Lösung für Singles oder als attraktive Investmentmöglichkeit, insbesondere für die Kurzzeitvermietung.

Das Innere der Wohnung besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist perfekt geschnitten, um sowohl als gemütliches Zuhause als auch als renditestarke Kapitalanlage zu dienen.

**Besondere Merkmale:** * **Französischer Balkon** für frische Luft und Ausblick * **Helle Wohnräume** dank guter Belichtung * **Ideale Größe von 57,52 m²** * **Attraktive Lage in Wien** * **Hohes Investmentpotenzial**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda

Localização

Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

84/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

92
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

84
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

87
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

59
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses

Atualizado em 24 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1580 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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