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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Wien - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Wien

Wien, Republik Österreich

469 000 €
4885 €/m²
4
quartos
96
3
andar
Bom
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1966
Condição:Bom
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im **3. Liftstock**, die mit ihrer **atemberaubenden Aussicht** und der Nähe zur Natur besticht. Die **intelligente Raumaufteilung** mit vier gut geschnittenen Zimmern, die zentral vom Vorzimmer aus begehbar sind, bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Genießen Sie den **unverbauten Blick ins Grüne** – ein wahres Highlight für Ruhesuchende.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Balkon. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorzimmer aus zugänglich, was für eine praktische und angenehme Nutzung sorgt.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Personenaufzug * Loggia * Kellerabteil * Hauszentralheizung

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf **ca. 540,- EUR**, inklusive Steuern, Rücklagen sowie Heiz- und Warmwasserkosten.

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur. **Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen** sind gut erreichbar. **Einkaufsmöglichkeiten** für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch große Einkaufszentren wie CITYGATE und Donauzentrum für ausgedehnte Shopping-Trips. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda
Loggia
Adega

Localização

Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado · 11 visualizações

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1901 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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