Unieke Dijkwoning in Sint-Annaland: Klussen met Potentie!

Bent u een handige klusser met oog voor potentie? Dan is deze karakteristieke dijkwoning in het hart van Sint-Annaland wellicht uw droomproject!

**Unieke dijkwoning met veel potentie** Deze woning biedt een unieke kans om uw eigen stempel te drukken. De begane grond is direct bewoonbaar en biedt een lichte woonkamer met een doorlopende laminaatvloer en een open keuken in parallelopstelling. Een praktische souterrain met eigen toegang tot de straat voegt extra flexibiliteit toe.

**Indeling en Voorzieningen** Op de begane grond vindt u de entree, een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de kelder. De eerste verdieping is momenteel casco en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak een nieuwe badkamer, slaapkamer en eventueel extra kamers te realiseren. De bestaande badkamer op de verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over **twee airconditioningsystemen** voor zowel verwarming als koeling en is voorzien van **9 zonnepanelen**, wat zorgt voor een duurzame energieopwekking. Het dak is aan de buitenzijde geïsoleerd.

**Kenmerken:** * **1 slaapkamer** met mogelijkheid tot uitbreiding * Praktische souterrain met eigen ingang * **2 airco's** (verwarming/koeling) * **9 zonnepanelen** * Energielabel: **B** * Centrale ligging

**Locatie** De woning is **centraal gelegen** in Sint-Annaland, waardoor winkels, de supermarkt en de gezellige jachthaven op loopafstand bereikbaar zijn. Een kleine plaats achter de woning is ideaal voor de vuilcontainers.

Deze woning is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden op een fantastische locatie. De aanvaarding is in overleg en op korte termijn mogelijk.