Karakteristieke Jaren '20 woning in populaire Dichterswijk

Welkom thuis in deze charmante en goed onderhouden tussenwoning uit de jaren '20, gelegen in de geliefde Dichterswijk in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **ca. 106 m²** en een **energielabel D**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning is per direct beschikbaar en is deels modern gestoffeerd. De woning is recent volledig opnieuw geschilderd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De populaire Dichterswijk staat bekend om zijn gezellige sfeer en goede contacten tussen buren, en biedt een aantrekkelijke mix van karakteristieke en moderne bebouwing.

**Interieur** De royale woonkamer biedt veel leefruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich de keuken en de badkamer. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriezer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met een separaat toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een separaat toilet. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, beide met wastafel.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 106 m² * Energielabel: D * 4 slaapkamers * Tuin op het oosten met extra bergruimte en wasruimte * Deels gestoffeerd en recent geschilderd * Beschikbaar: per direct * Huurprijs: € 2500,- per maand * Waarborgsom: 2 maanden huur * Exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen * Huisdieren niet toegestaan, geen woningdelers/studenten

**Locatie** De woning is gelegen in een levendige en zeer gewilde wijk, op korte fiets- of loopafstand van het centraal station en de bruisende binnenstad van Utrecht. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants, sportscholen en speeltuinen, zijn binnen handbereik. Geniet van het gemak van de stad met de rust van een fijne woonwijk.