Sfeervolle benedenwoning met tuin in Tuinwijk Oost

Ontdek deze charmante benedenwoning gelegen in de populaire wijk Tuinwijk Oost in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **74 m²** en een eigen tuin, biedt deze woning een heerlijke leefruimte.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. De woning is ideaal gelegen met het centrum van Utrecht op loopafstand en goede verbindingen via de uitvalswegen. Het Gritpark ligt tevens om de hoek, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving.

**Indeling** Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op een groenstrook. Vanuit de woonkamer en keuken is de patiotuin bereikbaar. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Een extra koel-vriescombinatie staat in de berging in de tuin.

Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een separaat toilet, een bergkast en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, jacuzzi, wastafelmeubel, radiator en een wasmachine.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **74 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Eigen patiotuin * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met jacuzzi en wasmachine * Nabij centrum Utrecht en uitvalswegen

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Tuinwijk Oost, geniet u van de rust van een groene omgeving met de levendigheid van het stadscentrum van Utrecht binnen handbereik. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie zeer praktisch maakt.