Luxe maisonnette met parkeerplaats in hartje Oldenzaal

Ontdek deze royale en lichte maisonnette met een woonoppervlak van **136 m²**, gelegen op een uitstekende locatie in het markante gebouw "Lyceumpoort" in Oldenzaal.

**Overview** Dit instapklare appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt een zee aan ruimte en wooncomfort. Gelegen op de tweede en derde verdieping, geniet u van rust zonder bovenburen. De woning is groter dan een gemiddelde eengezinswoning en bevindt zich op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, waaronder winkels en het ziekenhuis.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op met veel lichtinval. De woonkamer aan de balkonzijde biedt een fijne plek om te ontspannen. De keuken is praktisch en verzorgd, met voldoende werk- en kastruimte. Op de tweede woonlaag vindt u **drie ruime slaap- of werkkamers**, een luxe badkamer, een separaat toilet en een aparte waskamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een eigen balkon.

**Features** * Royaal woonoppervlak van 136 m² * **3 slaap- of werkkamers** * Luxe keuken en badkamer * **Zonnig balkon op het zuiden** (9 m²) * Eigen **genummerde parkeerplaats** in afgesloten kelder * Separate berging (6 m²) * Verwarming en warm water via Nefit Smartline HR ketel (2004) * Voorzien van HR++ glas

**Locatie** De ligging is ideaal: nabij het centrum van Oldenzaal met alle winkels en faciliteiten, maar ook met snelle toegang tot uitvalswegen en de A1. Het gebouw "Lyceumpoort" staat garant voor comfort en een hoogwaardige afwerking.