Karakteristieke woning te huur in historisch Eijsden

Ontdek deze charmante, gestoffeerde woning gelegen in de historische kern van Eijsden, op een steenworp afstand van de Maas. De woning combineert authentieke veldbrandstenen met modern wooncomfort en biedt een unieke woonomgeving in een sfeervol steegje.

**Ruim en licht interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken van circa 36 m², afgewerkt met een fraaie leistenen tegelvloer en authentieke houten balken. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur is eveneens aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (circa 20 m², 9 m² en 8 m²) en een verzorgde badkamer met ligbad, douchewand, wastafelmeubel en tweede toilet.

**Buitenleven en extra ruimte** Geniet van twee fijne buitenruimtes: een verrassend ruime en zonnige voortuin van circa 115 m² en een beschut terrastuin van circa 24 m² aan de achterzijde, die een heerlijke plek biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning beschikt tevens over een royale zolderberging van circa 57 m², ideaal als opslagruimte, en een praktische houten berging voor fietsen en tuinmeubilair.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: circa 117 m²** * **Perceeloppervlakte: 219 m²** * **Bouwjaar: 1983** * **Beschikbaar per: 1 augustus 2026** * **Minimale huurperiode: 12 maanden** * **Waarborgsom: twee maanden huur** * Gestoffeerd verhuurd * Huisdieren en roken niet toegestaan

**Locatie** De woning is ideaal gelegen met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Maas, wandel- en fietsroutes en het Zuid-Limburgse heuvellandschap liggen letterlijk om de hoek. Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn binnen circa tien autominuten bereikbaar. Parkeren is gratis in de directe omgeving of via een parkeervergunning.