Instapklare 5-kamer halfvrijstaande woning met garage in Opende

Deze verrassend complete halfvrijstaande woning aan De Oever 4 in Opende biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en buitenleven. Met een **woonoppervlakte van 120 m²** en een ruim perceel van **360 m²** is er volop leefruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met een moderne PVC- en laminaatvloer. De open keuken is in **2023 vernieuwd** en voorzien van een Amerikaanse koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping zijn **drie slaapkamers** (8-11 m²), waarvan één met schuifdeurenkast. De in **2022 vernieuwde badkamer** is luxe uitgevoerd met een inloopdouche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote open ruimte voor een vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * Royale houten garage van **ca. 33 m²** (houtwerk vernieuwd in 2024) * Lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Recent aangelegde achtertuin met tuinhuis (2020) inclusief sauna en houtkachel * Terrasoverkapping * Volledige isolatie en HR-isolatieglas * Energielabel B

**Locatie:** Gelegen in het gemoedelijke Opende, op de grens van Groningen en Friesland. De woning ligt rustig, maar nabij voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en sportaccommodaties. Het nabijgelegen Surhuisterveen biedt een uitgebreid winkelaanbod, en de stad Groningen is met circa 30 autominuten goed bereikbaar via de A7.