Sfeervol appartement op toplocatie in de Schildersbuurt!

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de bovenste verdieping van een historisch pand uit 1892, midden in de gewilde Schildersbuurt in Groningen. Met een woonoppervlakte van circa **73 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en comfort, ideaal voor starters, stellen of thuiswerkers.

Het appartement geniet van veel natuurlijk licht dankzij de ligging op de bovenste verdieping. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is netjes onderhouden en de badkamer is in keurige staat, waardoor u de woning direct kunt betrekken.

De slaapkamer is ruim en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer of een werkplek te creëren. Een fijn **balkon op het westen** biedt de mogelijkheid om te genieten van de middag- en avondzon.

**Belangrijke kenmerken:** * Gelegen in een beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument. * **Energielabel B**. * VvE in oprichting met een maandelijkse bijdrage van €76,70. * Balkon op het westen. * Centrale ligging nabij voorzieningen.

De woning bevindt zich op een **toplocatie** in Groningen, op loopafstand van de Westerhaven, de binnenstad en het Noorderplantsoen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en horeca, zijn binnen handbereik. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervolle en historische omgeving met alle stadse gemakken dichtbij.