Luxe gerenoveerd huis met tuin en dakterras in Oosterpoort

Ontdek dit prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde woonhuis, gelegen in de sfeervolle en autoluwe Oosterpoort in Groningen. Op loopafstand van het bruisende centrum en het centraal station, combineert deze woning authentieke stijlkenmerken uit 1876 met een hoogwaardig, modern interieur.

**Ruime woonkamer met hoge plafonds** De lichte en riante woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van 3.16 meter, biedt veel lichtinval dankzij de hoge raampartijen. De woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en een fraaie pvc-vloer met **vloerverwarming op de begane grond**. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.

* **3 slaapkamers** (ca. 15m² en 22m² op de eerste verdieping) * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel * Kelder (stahoogte, 14m²) voor extra opslag * Heerlijke achtertuin én een **ruim dakterras (ca. 21m²)** * **Hybride warmtepomp** en HR++ glas voor lage energiekosten

De woning is zeer energiezuinig dankzij extra vloer- en dakisolatie en de geplaatste hybride warmtepomp. Geniet van zowel de zonnige achtertuin als het ruime dakterras met uitzicht. De locatie in de gezellige Oosterpoort biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.