Royale hoekwoning met 4 slaapkamers en energielabel B

Ontdek deze royale hoekwoning gelegen aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Beijum, Groningen. Met een woonoppervlakte van circa 108 m² en een vrije ligging aan een groen gebied, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort.

De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een moderne keuken uit 2019, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en vloerisolatie uit 2019, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Het energielabel B draagt bij aan een efficiënt energieverbruik.

**Belangrijkste kenmerken:** * Royale hoekwoning met **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte van circa **108 m²** * Energielabel **B** * Moderne keuken vernieuwd in **2019** * Vloerisolatie aangebracht in **2019** * Gelegen aan een **groen park** * Twee praktische bergingen

De indeling is als volgt: op de begane grond vindt u de entree, hal, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en Quooker, en een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte.

De achtertuin grenst direct aan een groene omgeving en biedt veel privacy. De woning is gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Recreatiegebied Kardinge ligt op fietsafstand. De bereikbaarheid naar het stadscentrum van Groningen is uitstekend.