Royale en duurzame gezinswoning met energielabel A+ in Lelystad

Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ''Landerijen'' in Lelystad. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en een perceel van **409 m² eigen grond**, biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen.

**Overzicht** Deze in 2024 gemoderniseerde woning combineert comfort met duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van **12 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel **A+** en lage maandlasten. De locatie in ''De Landerijen'' is ideaal, met voorzieningen zoals scholen, winkels en het stadscentrum op korte afstand, en goede verbindingen naar grotere steden.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime hal, een toilet, een slaapkamer (ideaal als kantoor of hobbyruimte) en een indrukwekkende, **12,5 meter brede woonkamer** van circa 57 m². Deze woonkamer is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een houtkachel, en biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2003 * Woonoppervlakte: 155 m² * Perceeloppervlakte: 409 m² * 4 ruime slaapkamers (1 op begane grond) * Vernieuwde keuken (2024) * Energielabel A+ * 12 zonnepanelen * Gasloos en aangesloten op stadsverwarming * Vloerverwarming op begane grond * Airconditioning * Royale tuin met berging en overkapping * Parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in een rustige, ruim opgezette woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en speelvoorzieningen. Het stadscentrum van Lelystad is goed bereikbaar, evenals uitvalswegen (A6) en het NS-station. Natuur en recreatiegebieden zoals ''Het Gelderse Hout'' liggen op fietsafstand.