Sfeervol 4-kamer appartement met balkon in levendig Den Haag

Ontdek dit sfeervolle en keurig onderhouden **4-kamer appartement** van circa **72m²** gelegen aan de Zuiderparklaan 86 in de levendige wijk Rustenburg/Oostbroek.

**Interieur:** Dit appartement op de eerste verdieping biedt een riante woonkamer met erker, een nette keuken voorzien van diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser) en toegang tot het balkon. Er zijn maar liefst **drie slaapkamers**, waarvan twee met toegang tot het balkon. De woning beschikt over een eenvoudige douche/toilet combinatie. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor gezinnen of wie graag een extra kamer wenst voor werk of hobby.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **kozijnen met dubbel glas** voor een betere isolatie. Verwarming geschiedt via een CV-ketel. Het appartement heeft een **energielabel C**. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en wordt professioneel beheerd, met een maandelijkse bijdrage van **€ 100,-**. Het eeuwigdurende recht van erfpacht is afgekocht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid.

**Locatie:** Gelegen in een populaire wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan liggen op loopafstand voor al uw dagelijkse benodigdheden. Het bruisende stadscentrum van Den Haag is slechts 10 minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers is het uitgestrekte Zuiderpark op 5 minuten fietsafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek, wat de bereikbaarheid ten goede komt.