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Exklusive Villa in ruhiger Naturlage mit exzellenter Infrastruktur - Vista do imóvel 1 de 20
Para VendaCasa

Exklusive Villa in ruhiger Naturlage mit exzellenter Infrastruktur

Haselsdorferstraße 12, Haselsdorf-Tobelbad, Republik Österreich

449 000 €
2673 €/m²
6
quartos
168
very_good
Estado
oil
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Condição:very_good

Descrição

Zum Verkauf steht eine **wunderschöne und großzügige Villa** in einer begehrten Lage von Haselsdorf-Tobelbad.

Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Sie genießen hier die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Villa bietet ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Erholung legen.

Die Villa verfügt über **mehr als 6 Zimmer** und eine Wohnfläche von **168 m²**. Das Haus wurde mit Bedacht entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

**Wichtige Merkmale:** * **Exklusive Lage** in Haselsdorf-Tobelbad * **Großzügige Villa** mit über 6 Zimmern * Wohnfläche: **168 m²** * Nähe zu Natur und Erholungsgebieten * **Hervorragende Anbindung**: Schule und Kindergarten nur 200m entfernt, Bushaltestelle 50m.

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Umgebung**, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten bietet. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht zudem eine bequeme Mobilität. Erleben Sie hier ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur eingehen zu müssen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:oil

Comodidades

Varanda
Adega(54 m²)

Localização

Rua:Haselsdorferstraße 12
Cidade:Haselsdorf-Tobelbad
Região:Bezirk Graz-Umgebung
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

47/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

52
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

19
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

35
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

33
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

55
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 26 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1820 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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