Dom z potencjałem w prestiżowej lokalizacji Wrotków!

Oferujemy na sprzedaż połowę bliźniaka o łącznej powierzchni około **245 m²** zlokalizowaną w prestiżowej dzielnicy Wrotków w Lublinie.

**Wnętrze:** Dom składa się z czterech kondygnacji. Parter obejmuje garaż z kanałem (25 m²), kotłownię (4,5 m²), spiżarnię (7 m²), lokal użytkowy (20 m²) oraz korytarz i schody. Pierwsze i drugie piętro posiadają identyczny rozkład: kuchnia (12,5 m²), łazienka (4,5 m²), przedpokój (4 m²), dwa pokoje (22 m² i 12 m²) oraz klatkę schodową. Na poddaszu znajduje się kolejna kuchnia (12,5 m²), łazienka (4,5 m²), przedpokój (4 m²), dwa pokoje (po 12,5 m²) oraz taras o powierzchni około **5 m²**.

**Wyposażenie i stan:** Budynek murowany, wyposażony w okna PCV. Dach pokryty blachą. Wnętrze wymaga remontu i odnowienia, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Dostępne przyłącza wody i kanalizacji miejskiej. Dom posiada również **garaż z kanałem**.

**Lokalizacja i potencjał:** Nieruchomość położona w atrakcyjnej dzielnicy Wrotków. Działka o wymiarach 10,3 m x 34 m ma powierzchnię **350 m²**. Parter z osobnym wejściem stwarza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Istnieje potencjał do wydzielenia osobnych mieszkań, co czyni tę ofertę **świetną inwestycją**.

**Informacje dodatkowe:** Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 245 m², a powierzchnia działki 350 m². Cena ofertowa to **1 199 000 PLN**. Dom posiada 4 kondygnacje i jest częścią bliźniaka.