Instapklare, volledig gemeubileerde 3-kamer benedenwoning met tuin!

Deze **volledig vernieuwde en turn-key benedenwoning** op de Wouwerlaan 21-B in Rotterdam biedt een unieke kans voor starters. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een indeling van **3 kamers**, is deze woning instapklaar en direct te betrekken. De woning is **recent hoogwaardig afgewerkt**, waarbij alles nieuw is en nog nooit gebruikt. Bovendien wordt de woning **volledig gemeubileerd opgeleverd**, inclusief alle inventaris, zodat u direct kunt verhuizen.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde met veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. De luxe, nieuwe keuken is voorzien van een kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora-afzuigsysteem en diverse garanties op de apparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot de tuin. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een luxe bidettoilet met warmwaterfunctie. Een aparte technische ruimte bevat de wasmachine-/droogcombinatie.

**Features:** * **Volledig vernieuwd en turn-key** * **Nieuwe luxe keuken en badkamer** * **Volledig gemeubileerd** * Zonnige tuin op het westen * Vrij uitzicht * Energielabel A * Wasmachine-/droogcombinatie blijft achter * Nieuwe bidettoiletten met warmwaterfunctie

**Locatie:** Gelegen in de groene en geliefde wijk Overschie, die bekend staat om zijn dorps karakter. Ondanks de rustige ligging bent u binnen circa 20 fietsminuten in het centrum van Rotterdam. De directe omgeving biedt veel groen, water en recreatiemogelijkheden, zoals de Overschiese Plassen en Delfland. Dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A13, A20 en A16.