Modernes Erstbezugs-Apartment in Sehnde mit Nachhaltigkeitszertifikat

Willkommen im QUIN, einem **modernen und nachhaltig konzipierten Neubauprojekt** in der charmanten Stadt Sehnde. Dieses **Erstbezugs-Apartment** bietet höchsten Wohnkomfort und zukunftsweisende Energielösungen.

**Überblick** Das QUIN wurde mit dem Ziel entworfen, Komfort, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen zu vereinen. Erneuerbare Energien decken **mehr als 50 % des Energiebedarfs**, was sich in der **Energieeffizienz KfW 40 NH** widerspiegelt. Die Fertigstellung ist für **2026** geplant. Dieses Apartment ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und Umweltbewusstsein legen.

**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über 2 Zimmer (2+kk) und eine Wohnfläche von **80,4 m²**. Alle Wohnräume sind mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet, die über eigene Heizkreise gesteuert wird. Ein **Aufzug** bietet barrierefreien Zugang zu allen Etagen und zur Tiefgarage. Die Wohnung ist mit einer Loggia ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang über Aufzug * Großzügige Wohnfläche von 80,4 m² * Loggia für entspannte Stunden * Energieeffizienz KfW 40 NH mit Nachhaltigkeitszertifikat * Zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe * Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Tiefgarage mit Stellplätzen für PKW und Motorräder * Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich

**Lage** Sehnde, eine Stadt mit über 25.000 Einwohnern, kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Ruhe. Die Lage bietet eine **attraktive Anbindung an Hannover** (ca. 20 km entfernt) und ist durch **vorbildlichen öffentlichen Nahverkehr** (S-Bahn, Regional Express, Bus im 15-Minuten-Takt) hervorragend erreichbar. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie der Mittellandkanal und das Waldbad sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants runden das Angebot ab.