Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Erstbezug und Garage
Hohenthann, Bundesrepublik Deutschland
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Parâmetros principais
Descrição
Willkommen in dieser **hellen und großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im begehrten Baiern, die nach der Errichtung erstmals bezogen wird. Mit einer Wohnfläche von **ca. 98 m²** bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Bauweise. Das Ziegelmauerwerk sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Holzdachstuhl mit Aufdach- und Cellulosedämmung hervorragenden sommerlichen Wärmeschutz gewährleistet. Zahlreiche Raffstores an den Fenstern sowie Balkon- und Terrassentüren sorgen für individuelle Licht- und Sonneneinstrahlung. Die Betonkernaktivierung im Keller und die Dämmung in der Bodenplatte unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei massive Garagen mit zusätzlichem Stauraum unterm Dach * Energieeffizienz durch Wärmepumpe und Photovoltaik * Vorbereitung für E-Ladestation (Leerrohre) * Hochwertige Elektroinstallation (KNX vorgesehen) * Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage** in Baiern und bietet eine gute Anbindung sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von einem Erstbezug in einem Neubau mit modernster Technik und durchdachter Architektur.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Condições de arrendamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
39/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 23 de maio de 2026
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