Modernes Erstbezugs-Apartment in Bremen-Grohn mit KfW-40+ Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremen-Grohn! Dieses **energieeffiziente KfW-40+ Apartment** bietet modernen Wohnkomfort in einer grünen und doch verkehrsgünstigen Lage. Der Erstbezug garantiert frische, ungenutzte Oberflächen und eine Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Wohlbefinden ausgelegt ist.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und eine hochwertige Innenausstattung. Alle Wohnräume sind mit einem **pflegeleichten Vinylboden** versehen und verfügen über eine angenehme **Fußbodenheizung**. Große Fensterflächen mit elektrischen Jalousien sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** ausgestattet, die Komfort und Barrierefreiheit bietet.

**Besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Energienutzung:** Eine Kombination aus Solaranlage und Wärmepumpe sorgt für eine zukunftsorientierte und kosteneffiziente Energieversorgung. Dies macht das Wohnen nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Grohn, der eine ideale Mischung aus naturnaher Ruhe und hervorragender Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark Schönebeck und das Weserufer laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die A27 ermöglicht schnelle Wege in die Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer (3+kk) * Ca. 66 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung * Vinylboden * Elektrische Jalousien * Bodengleiche Dusche * Balkon * KfW-40+ Standard * Solaranlage und Wärmepumpe

**Zusätzliche Informationen:** * Verfügbar ab sofort * Kaltmiete: 957 EUR * Nebenkosten: Nicht explizit genannt, aber üblich bei dieser Art von Objekt * Kaution: Nicht explizit genannt, aber üblich

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf Lebensqualität in einer modernen und nachhaltigen Wohnumgebung legen.