Exklusive Penthousewohnung in Saarbrücken mit Dachterrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser kernsanierten Penthousewohnung (Erstbezug) in bester Lage von Saarbrücken.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) und besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die unverbaute Aussicht. Sie bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-, Ess- und Kochparadies von ca. **32 m²**, von dem Sie direkten Zugang zur Dachterrasse haben. Ein modernes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- und Ankleidezimmer eignen, vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein ca. **10 m² großer Dachspeicher** als Nutzfläche zur Verfügung.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Klimasplitgeräte** für perfekte Temperaturen zu jeder Jahreszeit * Elektrische Rollläden zur Verdunkelung * **Großzügige Dachterrasse** mit Panoramablick * Mitbenutzung des gepflegten Gartens * Eigener Kellerraum * **Stellplatz** vor dem Gebäude (zzgl. 50 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Rotenbühl, eingebettet in eine ruhige und gut situierte Umgebung. Die Anbindung an die Saarbrücker City, die Universität sowie die Autobahnen A6 und A620 ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.