Erstbezug: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden

Diese **erstklassige Neubauwohnung** mit 2,5 Zimmern und ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines modernen 4-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Achim.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige und moderne Ausstattung**. Sie verfügt über eine geräumige Wohnfläche, eine exzellente Einbauküche, die mitvermietet wird, sowie großformatige Fliesen und einen strapazierfähigen Vinylboden. Ein besonderes Highlight ist der **begehbare und ausgebaute Spitzboden** mit zusätzlichen ca. 17 m², der vielseitig nutzbar ist. Elektrische, ausgeschäumte Alurollläden und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.

* **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **85 m² Wohnfläche** plus ca. 17 m² ausgebauter Spitzboden * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung und Vinylboden * Elektrische Alurollläden * Heizung und Warmwasser über effiziente Luft-Wärme-Pumpe * Carportplatz mit Abstellraum optional für 70 €/Monat

Die Wohnung ist **zentral gelegen** und bietet fußläufige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Stadt sind ausgezeichnet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über ein **energieeffizientes Luft-Wärme-Pumpen-System**, wobei die Kosten hierfür bereits in den Nebenkosten enthalten sind.