Exklusive, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-List

Willkommen in dieser **hochwertig möblierten und sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil Hannover-List. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und lichtdurchflutete Atmosphäre** und den **Dielenboden in allen Wohnräumen**. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof** und profitieren Sie von der **Gartenmitbenutzung**.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Eine Einbauküche mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer mit Schlafsofa und Essecke, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein separates Arbeitszimmer mit Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschine rundet das Angebot ab. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet gestaltet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Möblierung * Sanierter Altbau * Dielenboden * Süd-Balkon * Gartenmitbenutzung * Separater Abstellraum mit Waschmaschine * Internet/WLAN gegen Aufpreis verfügbar

Die Wohnung befindet sich in **Top-Lage in einer ruhigen Wohnstraße** im beliebten Stadtteil Hannover-List, zwischen Moltkeplatz und Lister Platz. Die gesamte Straße steht unter Denkmalschutz. Eine **sehr gute Verkehrsanbindung** mit Bus und U-Bahn (Linien 3, 7 und 9) ist gegeben. Beste Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe an der Lister Meile. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.