Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg

Willkommen in dieser **barrierefreien und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im **3. Obergeschoss** eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2008** in Hamburg. Die Wohnanlage besticht durch ihre **hochwertige Bauweise** mit Klinkerfassade und 3-fach verglasten Fenstern, die nach den damaligen Energieeinsparverordnungen errichtet wurde.

Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen und überdachten **Südwest-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Dank des vorhandenen **Aufzugs**, der vom Keller bis zu den Wohnetagen fährt, ist die Wohnung **barrierefrei** zugänglich. Ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Großer, überdachter Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Eigener Kellerraum und Abstellraum in der Wohnung * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2008 * 3-fach verglaste Fenster

Die Wohnung befindet sich in den Kühnehöfen, einem modernen Mix aus Wohnen und Arbeiten an der Schnittstelle von Bahrenfeld und Ottensen. Die Lage bietet eine **sehr gute Anbindung** an das Hamburger Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem S-Bahnhof Ottensen nur ca. 400 Meter entfernt. Trotz der städtischen Betriebsamkeit ist die Wohnanlage ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mercado Altona oder diverse Supermärkte sind gut erreichbar.