Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Ingolstädter Lage

Diese **teilmöblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ingolstadt, an der Ecke Münchener Straße / Geislmayrstraße. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, **moderne Energieversorgung** und **exzellente Bauqualität**, die ihresgleichen im aktuellen Mietangebot der Stadt sucht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine offene Küche (2+kk). Die **Einbauküche** ist mit einem hochwertigen GROHE Wassersystem ausgestattet, das gekühltes Sprudelwasser oder Leitungswasser liefert. Das Badezimmer ist ebenfalls mit erstklassigen Armaturen und Einbauten versehen. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Möblierung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

**Ausstattung** * Schöner **Garten mit Südwest-Ausrichtung** * **Tiefgaragenstellplatz** mit Wallbox-Anschluss * Zusätzlicher Außenstellplatz * Kellerraum * Waschmaschinenanschlüsse im Abstellraum oder im Waschraum im Keller * Hochwertige Armaturen und Einbauten * Moderne Energieversorgung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Bahnhofsviertel von Ingolstadt und bietet **städtisches Flair** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Kaufland, Gastronomie, Bäckereien, Drogeriemärkte, Fitnessstudios und Parks sind bequem erreichbar. Die Anbindung ist ideal: Der Hauptbahnhof ist nur **8 Gehminuten** entfernt, und der Audi-Campus ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.