Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freudenstadt

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freudenstadt und besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.

**Ausstattung** * **Frisch renoviert** vor Übergabe * **Zwei Balkone** mit Blick ins Grüne * Separater, abschließbarer Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Optional anmietbare Garage (50,00 €/Monat) * Mitbenutzung des gepflegten Gartens * **Nichtraucher bevorzugt**, keine Haustiere * Langfristiges Mietverhältnis erwünscht (mind. 2 Jahre)

**Lage** Die Wohnung liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein.