Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Oldenburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **91 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Wechloy in Oldenburg. Die Wohnung besticht durch ihren ruhigen, nach hinten gelegenen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum, und ein großer Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Freien stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens, ergänzt durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die offene Küche (3+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

* Ruhiger Balkon nach hinten gelegen * Eigener Kellerraum * Großer Trockenraum und Fahrradraum * Garage optional anmietbar (50 EUR/Monat) * Gasheizung, Baujahr 2006 * Energieausweis: 131 kWh/m²a

Die Lage in Wechloy ist ideal: Sie wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend mit schneller Anbindung zur Universität und zur Oldenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.