Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Diese attraktive, teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet auf **114 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie befindet sich in einer **bevorzugten Südwest-Ausrichtung**, die für lichtdurchflutete Zimmer sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein modern gefliestes Badezimmer und eine separate Küche. Die Böden sind größtenteils mit Fliesen (Bad, Küche, Flur) und hochwertigem Parkett (Wohnräume) ausgestattet. Zwei Zimmer sind großzügig geschnitten und eignen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer, während ein drittes Zimmer flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

**Ausstattungs-Highlights:** * **Helle Räume** durch große Fensterflächen * **Hochwertiger Parkettboden** in den Wohnbereichen * **Separate Küche** * **Modern gefliestes Badezimmer** * **Teilsaniert** für modernen Wohnkomfort

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Der Luitpoldhain ist fußläufig erreichbar und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine Apotheke befindet sich direkt im Gebäude. Ärzte, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt schnell erreichbar ist. Diese Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.