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Exklusives Neubau-Apartment mit 5 Zimmern in Waldnähe - Vista do imóvel 1 de 16
Para VendaApartamento

Exklusives Neubau-Apartment mit 5 Zimmern in Waldnähe

Pölnitzweg 73, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

749 000 €
5134 €/m²
5
quartos
145.9
0
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Elevador
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** im begehrten Ortsteil Buch, Berlin. Dieses **repräsentative Apartment** mit **5 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **145,9 m²** bietet eine seltene Gelegenheit, in einer **einzigartigen Lage** nahe dem Bucher Forst zu leben. Die Wohnungen stehen **kurzfristig zum Bezug** bereit und verbinden modernen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung.

Das Apartment besticht durch seine exklusive Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum Verweilen ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die **hochwertige Bauweise** garantiert Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.

* **Wohnfläche:** 145,9 m² * **Zimmer:** 5 * **Badezimmer:** 2 * **Schlafzimmer:** 4 * **Balkon:** 1 * **Gebäudebedingung:** Neubau * **Verfügbar:** Kurzfristig

Die Lage im Ortsteil Buch ist herausragend. Eingebettet in das denkmalgeschützte Ludwig Hoffmann Quartier und nur wenige Schritte vom weitläufigen Bucher Forst entfernt, bietet dieses Quartier einen **perfekten Rückzugsort** vom städtischen Leben. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von einer **hervorragend gewachsenen Infrastruktur** profitieren. Der S-Bahnhof Buch ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet Sie in nur 22 Minuten mit dem Berliner Zentrum. Hier trifft urbanes Leben auf naturnahe Idylle.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Adega
Estacionamento

Localização

Rua:Pölnitzweg 73
Cidade:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

72/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

47
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

57
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

78
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

77
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses · 4 visualizações

Atualizado em 14 de abril de 2026

Custos

Financiamento

3036 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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