Neubau-Traum in Berlin-Friedenau: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Friedenau, die modernes Wohnen und durchdachte Architektur perfekt vereint.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines hochwertigen Neubauprojekts und bietet mit einer Wohnfläche von **ca. 55,8 m²** den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtbewohner. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig exzellente Anbindung an die urbane Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich** mit rund 26 m², der ein offenes und kommunikatives Wohnkonzept ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet mit ca. 14,5 m² ausreichend Platz. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit zeitgemäßer Ausstattung versehen. Eine praktische Diele und eine separate Abstellfläche/Garderobe runden den durchdachten Grundriss ab.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Neubau-Ausstattung * Helle und lichtdurchflutete Räume * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Offenes Wohnkonzept

**Lage** Friedenau, auch bekannt als "Das Rheingau", besticht durch sein idyllisches und gleichzeitig urbanes Flair. Die von Bäumen gesäumten Straßen, die Mischung aus sanierten Altbauten und Gründerzeitvillen sowie die üppigen Vorgärten schaffen ein einzigartiges und lebenswertes Umfeld. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar.