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Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Dachterrasse - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Dachterrasse

Holzstraße 22, Hamm, Bundesrepublik Deutschland

221 400 €
4100 €/m²
2
quartos
54
2/2
andar
A
Energia
Novo
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 14 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im 2. Obergeschoss, gelegen im beliebten Lessingquartier in Hamm-Herringen. Die Wohnung bietet auf **54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche (+kk).

Die Innenräume bestechen durch **hochwertige Ausstattung** und ein behagliches Wohnklima dank Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Wärmepumpe. Ein **großzügiger Balkon von 14 m²** lädt zum Entspannen ein, während die gemeinschaftliche Dachterrasse zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

* **Neubauprojekt** mit Fertigstellung am **1. Mai 2027** * Barrierefreier Zugang * Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur Kostensenkung * Videotürsprechanlage für erhöhte Sicherheit * Optionaler Stellplatz mit Ladestation für E-Autos (12.000 €) * Fußbodenheizung und Wärmepumpe für optimalen Komfort

Die Lage in Hamm-Herringen kombiniert **städtische Annehmlichkeiten mit naturnaher Erholung**. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu einem Naherholungsgebiet und nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Profitieren Sie von einer **lebendigen Nachbarschaft** und hoher Lebensqualität.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda(14 m²)
Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Holzstraße 22
Cidade:Hamm
Região:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

69/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

58
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

49
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

65
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

65
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

41
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 28 de maio de 2026

Custos

Financiamento

897 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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