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Neubau-Wohnung in München: Modernes Wohnen im aufstrebenden Westen - Vista do imóvel 1 de 3
Para VendaApartamento

Neubau-Wohnung in München: Modernes Wohnen im aufstrebenden Westen

München, Bundesrepublik Deutschland

649 000 €
11 094 €/m²
2
quartos
58.5
1/1
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im begehrten Münchner Westen. Die Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche durch die Ausstattung mit **besten Materialien** und modernster Bautechnik. Ein **ökologischer Ansatz** und die Ausführung als **GEG Effizienzhaus** unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter.

Die angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 58,5 m² Wohnfläche**. Sie wurde mit **hochwertigen Ausstattungsdetails** versehen und bietet ein komfortables Wohnambiente. Barrierefreies Wohnen ist hier selbstverständlich.

* **Neubauqualität** mit besten Materialien * **GEG Effizienzhaus-Standard** * **Barrierefreies Wohnen** * Hoher Qualitätsanspruch und moderne Bautechnik * Zuverlässige Bauausführung durch Hönninger

Die Lage in **München-Aubing** vereint ländlichen Charme mit den Vorteilen des Großstadtlebens. Der historische Dorfkern bietet eine gute Nahversorgung, während die Nähe zur Isar-Metropole vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Aubing hat sich als **lebenswerter Wohnstandort** etabliert, der eine hohe Lebensqualität verspricht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:München
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

62/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

43
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

41
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

63
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

50
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

22
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 13 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2631 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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