Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Berlin

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Berliner Ortsteil Karlshorst. Dieses Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit der charmanten Atmosphäre eines gewachsenen Kiezes.

Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung** mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 90,5 m². Sie befindet sich im **Neubau** und wurde nach höchsten Standards errichtet. Die **Energieeffizienzklasse A+** sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.

* **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Barrierefrei konzipiert für komfortables Wohnen * Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur * Fahrradabstellmöglichkeiten und optionaler Pkw-Stellplatz * Ruhige Lage mit Berliner Charme

Die Lage im Prinzenviertel von Karlshorst bietet eine **hervorragende Lebensqualität**. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der S-Bahnhof sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Volkspark Wuhlheide und der Treptower Park laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Spree bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung am Wasser.