Neubau-Traum in München: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Naturnähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im linden.park, einem modernen Neubauprojekt in Münchens aufstrebendem Viertel Milbertshofen-Am Hart. Dieses Ensemble aus vier Wohngebäuden bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **93,7 m²** befindet sich im zweiten Bauabschnitt und besticht durch ihre Lage direkt am Naturschutzgebiet Panzerwiese und Hartelholz.

Die Architektur der Häuser zeichnet sich durch klare Linien und moderne Gestaltung aus. Große, raumhohe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, was dem klassischen 3+1 Grundriss entspricht. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung von Ihrem Balkon aus, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt profitieren. Der Odeonsplatz ist nur etwa 20 Minuten entfernt.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **3-Zimmer-Wohnung** mit separater Küche * **93,7 m²** Wohnfläche * Direkte Lage am **Naturschutzgebiet** Panzerwiese * Hervorragende Anbindung an die Innenstadt * Ruhige Anliegerstraße im attraktiven Viertel Milbertshofen-Am Hart * Grünflächen mit Kinderspielmöglichkeiten und Sitzgelegenheiten

Die Lage im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie das MIRA Einkaufszentrum und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Station Harthof) sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist optimal, mit kurzen Wegen zur Allianz Arena, zum Euro-Industriepark und zum FIZ der BMW Group. Das Projekt profitiert von einer **Energieeffizienz** mit einem Endenergiebedarf von ca. 60,9 kWh/m²a.

Nutzen Sie das **Frühsommer-Special**: Die ersten fünf Reservierungen erhalten einen Rabatt von 15.000 € (3 Zimmer x 5.000 €). Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im linden.park!