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Neubau-Traum in Erlangen: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Neubau-Traum in Erlangen: Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Fahrstraße 13, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

652 208 €
8971 €/m²
2
quartos
72.7
1/1
andar
A
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:2028
Condição:Novo
Energia:A
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie "Brauhöfe Erlangen", ein exklusives Neubauprojekt, das städtisches Flair mit urbaner Ruhe verbindet. Diese **2,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Größe von **72,7 m²** befindet sich in einer **ruhigen Hoflage** und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, die mit **edlen Materialien** und einem durchdachten Grundriss gestaltet sind. Sie verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Raumkonzept schafft eine hervorragende Atmosphäre und zeitlosen Wohnkomfort, ideal für anspruchsvolle Bewohner.

- **Neubau** mit hohem Wohnkomfort - **Barrierefreier Zugang** - Inklusive Loggia - Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar - Ruhige Innenhoflage

Die "Brauhöfe Erlangen" liegen zentral in Erlangen, umgeben von charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an die Stadt ist hervorragend, während die Wohnung selbst eine Oase der Ruhe darstellt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Ihre Anliegen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Loggia
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Fahrstraße 13
Cidade:Erlangen
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

98/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

90
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

98
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 7 visualizações

Atualizado em 28 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2644 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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