Neubau-Wohnung in Germering: Modernes Wohnen nahe München

Willkommen in der Dornierstraße 5 in Germering, einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 28 hochwertig ausgestatteten Wohnungen westlich von München. Diese **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,2 m² Wohnfläche** bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit vereint. Sie eignet sich perfekt für Eigennutzer, Pendler und Kapitalanleger, die Wert auf eine durchdachte Architektur und eine gefragte Lage legen. Das Mehrfamilienhaus entspricht dem aktuellen KfW-Standard und sorgt für langfristige Wertstabilität.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch helle, großzügig geschnittene Räume mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie einen stilvollen Balkon. Die Ausstattung ist zeitgemäß und auf hohem Niveau, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** * Barrierefreier Zugang über Aufzug * **Helle und lichtdurchflutete Räume** * Offener Wohn- und Essbereich * **Moderner Balkon** * Hohe Energieeffizienz (KfW-Standard) * Fahrradraum * **Ca. 12 m² Nutzfläche**

**Lage** Germering, im Westen Münchens gelegen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität. Die S-Bahnlinie S8 (ca. 10 Gehminuten entfernt) ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 25 Min.) und den Flughafen (ca. 50 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Germeringer See und Stadtpark sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A96 und A99 rundet die hervorragende Verkehrsanbindung ab.