Neubau-Traum in Markkleeberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im Herzen von Markkleeberg, einem Projekt der Hölzel Wohnbau GmbH. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **64,31 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, die durch große Fensterflächen erzeugt wird. Sie ist **barrierefrei** ausgestattet und garantiert somit hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 6 m² große Balkon**, der einen privaten Außenbereich mit Blick in die ruhige Umgebung des „Hemminger Bogen“ bietet und den Wohnbereich erweitert.

**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang * Aufzug im Gebäude * Ca. 6 m² großer Balkon * Zusätzliche Abstellräume verfügbar * Optional: Außen- oder Garagenstellplatz kann erworben werden (zzgl. zum Kaufpreis) * Moderne Ausstattung mit Fokus auf hohen Wohnkomfort

**Lage** Die Wohnung liegt in **zentraler Lage von Markkleeberg**, direkt neben Leipzig. Die Umgebung bietet eine perfekte Nahversorgung mit einem Aldi-Markt im Erdgeschoss des Gebäudes. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie ruhig, da der Zugang zu den Wohnungen separat erfolgt. Die Nähe zu Wäldern, Parks und 18 Seen bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe hervorragend.

**Sonstiges** Das Gebäude ist Teil eines Neubauprojekts mit Fertigstellung des Aldi-Marktes im November 2025 und geplanter Wohnungsübergabe im **3. Quartal 2026**. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen und freuen Sie sich auf eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Markkleebergs.