Exklusive Neubauwohnung in Markkleeberg mit Balkon

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in zentraler Lage von Markkleeberg, entwickelt von der Hölzel Wohnbau GmbH. Diese **3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss bietet auf ca. **92,55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 6 m² große Balkon**, der einen wunderschönen Blick in die ruhige Umgebung des „Hemminger Bogen“ bietet und einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Die **moderne, barrierefreie Ausstattung** garantiert höchsten Wohnkomfort und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

* Ca. 92,55 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer * Ca. 6 m² Balkon mit Blick ins Grüne * Barrierefrei und Aufzug vorhanden * Zusätzliche Abstellräume und optionale Garagenstellplätze verfügbar * Geplante Übergabe der Wohnungen im 3. Quartal 2026

Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet durch die Lage im „Hemminger Bogen“ eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel des direkt im Erdgeschoss befindlichen Aldi-Marktes. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Markkleeberg fußläufig erreichbar) sind in unmittelbarer Nähe. Markkleeberg selbst besticht durch seine Nähe zu Leipzig, seine Villenarchitektur, Parks und die umliegende Seenlandschaft, die vielfältige Naherholungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung.