Neubau-Traum mit Wasserblick in Lübeck: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt am Finkenberg 37 in Lübeck, das moderne Architektur mit einer **einzigartigen Wasserlage** verbindet. Auf dem Grundstück entstehen zwei Baukörper mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Die hier angebotene **Zwei-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** von Haus 1 und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **85,5 m²**.

Die Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Süd-Westausrichtung** und seitlichem Blick auf die Kanal-Trave, der zum Entspannen einlädt. Das moderne, außenliegende Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Fenster. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die **Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Massive Bauweise mit Flachdach und Klinkerfassade * **Aufzug** in alle Etagen, inklusive Tiefgarage und Keller * **Kellerraum** der Wohnung zugeordnet * Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und Fahrradabstellräumen * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Innenausstattung (Elektro, Sanitär, Böden, Türen) * Bodentiefe Fenster für helle Räume * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Hauswirtschaftsraum

**Lage:** Das Grundstück am Finkenberg 37 bietet eine **seltene Wasserlage** direkt an der Kanal-Trave mit freiem Blick ins Grüne und einer ruhigen, parkähnlichen Atmosphäre. Die Nähe zur Lübecker Altstadt ist ideal, die Infrastruktur des Stadtteils St. Lorenz Süd mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist hervorragend ausgebaut. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellem Zugang zum Hauptbahnhof und gutem Busverkehr. Genießen Sie die seltene Kombination aus zentraler Lage, bester Infrastruktur und einzigartiger Wasserlage.