Neubau-Traum in Lingen: Erstbezug mit Garten & KfW-40

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt am Hessenweg in Lingen. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung mit **ca. 96 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** ist Teil einer hochwertigen Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten, die sich durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise auszeichnet. Die Fertigstellung ist für den **Herbst 2026** geplant, und Sie können sich auf einen Erstbezug in einem energieeffizienten Gebäude freuen.

**Innenbereich:** Diese attraktive Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Flur, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumkonzept ab.

**Ausstattung:** * **KfW-40-Bauweise** für hohe Energieeffizienz * Komfortabler **Aufzug** in alle Etagen * Eigene **Terrasse mit privatem Gartenanteil** * Hochwertige Bauweise und moderne Architektur * Schlüsselfertige Errichtung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Lingen (Ems). Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Lingen, die größte Stadt im Emsland, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.