Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg mit Panoramablick

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **obersten Stockwerk** des Stadtteils Brühl in Freiburg und besticht durch ihre **sonnige Südausrichtung** und einen **fantastischen Panoramablick** über die Stadt. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2010 renoviert**, wobei das Badezimmer, Böden und Malerarbeiten erneuert wurden. Eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine wurde 2011 installiert.

Im Inneren erwarten Sie drei separate Zimmer, die derzeit als Wohngemeinschaft (WG) mit Einzelmietverträgen vermietet sind. Die Flure, das Badezimmer und die Wohnküche werden gemeinschaftlich genutzt. Praktische Einbauschränke im Flur und in der Küche bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil und ein Speicherabteil, das sich direkt über der Wohnung befindet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Gasetagenheizung, die 2025 erneuert wurde und nun mit effizienten Infrarotheizkörpern in allen Zimmern, der Küche und dem Bad ausgestattet ist. Eine neue Wohnungseingangstüre wurde ebenfalls 2025 installiert. Ein Balkonkraftwerk wurde 2026 in Betrieb genommen, was auf eine zukunftsorientierte Energieversorgung hindeutet.

Die Lage in Freiburg-Brühl bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt durch Straßenbahn und Fahrradwege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt gegenüber im Kaufland. Die Anbindung an das Industriegebiet Nord und die Universität ist ebenfalls sehr gut, ebenso wie die Autoanbindung über den Zubringer.