Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin-Prenzlauer Berg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **44 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1938** in begehrter Lage von Berlin-Prenzlauer Berg, nahe dem Helmholzkiez. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer an, die ein Zuhause in einem gewachsenen Kiez mit urbanem Flair und dennoch ruhigem Wohnumfeld suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug. Die Wohnfläche von ca. 44 m² ist optimal geschnitten und bietet Raum für Singles oder junge Paare.

**Ausstattung und Merkmale** * Wohnfläche: ca. **44 m²** * Zimmer: **2** * Baujahr: **1938** * Zustand: Gepflegt, **modernisiert 2020** * Besonderheit: Zugang zu einem großen, grünen **Gemeinschaftsgarten** * Lage: Ruhige, aber zentrale Lage in Berlin-Prenzlauer Berg * Etagen: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und beliebten Gegend von Berlin-Prenzlauer Berg. Die Nähe zum Helmholzkiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Gleichzeitig sorgt der grüne Gemeinschaftsgarten für eine entspannte und erholsame Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.