Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante Wohnung in Berlin-Wilmersdorf bietet auf **ca. 57 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept, das kompakte Fläche optimal nutzt. Die Wohnung wurde **vollständig saniert** und präsentiert sich als ruhiges, modernes und hochwertiges Zuhause. Sie verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, einen zentralen Flur und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Die klare Aufteilung mit zwei kleineren Zimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich schafft eine überraschend offene und alltagstaugliche Wohnatmosphäre.

**Hochwertige Innenausstattung** zeichnet diese Immobilie aus. Eine neue, voll ausgestattete Küche, durchgängiges, fugenfreies Parkett im gesamten Wohnbereich sowie gespachtelte Wände unterstreichen den modernen Charakter. Stilistische Akzente setzen Deckenspots und mattschwarze Schalter- und Steckdosenserien. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Keramik und ebenfalls mattschwarzen Armaturen ausgestattet. Eines der Schlafzimmer blickt auf den ruhigen Innenhof, während das Wohnzimmer durch besonders große Fenster viel natürliches Licht erhält.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 57 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * Vollständig saniert * Hochwertige Parkettböden * Moderne, voll ausgestattete Küche * Stilvolles Badezimmer mit mattschwarzen Armaturen * Ruhige Lage mit Blick zum Innenhof (Schlafzimmer) * Viel Tageslicht im Wohnbereich

**Attraktive Lage in Wilmersdorf** Die Wohnung befindet sich in einem der angenehmsten und gewachsensten Wohnquartiere Wilmersdorfs, nahe dem Rüdesheimer Platz. Dieser Teil des Bezirks besticht durch seinen fast dörflichen Charakter mitten in der Stadt: ruhige, von Altbauten geprägte Straßen, viel Grün und eine entspannte Atmosphäre. Die **exzellente Infrastruktur** bietet zahlreiche Cafés, kleine Läden, Supermärkte und Angebote des täglichen Bedarfs, die bequem fußläufig erreichbar sind. Familien profitieren von einer sehr guten Anbindung an Schulen und Kitas. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch den U-Bahnhof Rüdesheimer Platz ermöglicht schnelle Wege in die City West und darüber hinaus. Eine perfekte Kombination aus kurzen Wegen und echter Kiezqualität.