Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Borkwalde – Sofortige Mieteinnahmen!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **70 m²** stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, da sie bereits **dauerhaft vermietet** ist. Sie profitieren somit von einer sofortigen und planbaren Mieteinnahme ohne anfängliches Leerstandsrisiko. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung** aus, die eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt und die Wohnräume vielseitig nutzbar macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre mit guter Belüftung. Eine bereits vorhandene Einbauküche stellt einen zusätzlichen Mehrwert für die Mieter dar und rundet das attraktive Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Tageslichtbad mit Badewanne * **Einbauküche** * Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum * **Sofortige Mieteinnahmen** durch bestehenden Mietvertrag

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Borkwalde, umgeben von Einfamilienhäusern und Waldflächen. Dieses Umfeld bietet ein angenehmes Wohnklima für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Autominuten erreichbar, und eine Bushaltestelle mit Anbindung an Nachbarorte ist nur etwa 8 Gehminuten entfernt. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die bewusst abseits des städtischen Trubels leben möchten.