Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ahlen

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 5-Familienhauses in zentraler Lage von Ahlen. Die Wohnung ist bequem **barrierefrei über einen Aufzug** erreichbar und bietet mit ihrem **überdachten Balkon** einen angenehmen Freiraum.

Die Wohnfläche von **71 m²** ist geschickt aufgeteilt und bietet dank der durchdachten Raumplanung ein angenehmes Wohngefühl. Die Wände sind tapezierfähig vorbereitet, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein zur Wohnung gehörender Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet praktischen Stauraum.

* **Neubaustandard** mit hochwertiger Klinkerfassade * Eigene PV-Anlage für umweltfreundliche Energieerzeugung * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Überdachter Balkon mit Südausrichtung (Nachmittags-/Abendsonne) * Elektrische Rollläden * Separater Hauswirtschaftsraum im EG

Das Haus liegt **im Herzen von Ahlen**, wodurch eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Bushaltestelle) sowie Freizeiteinrichtungen wie Parks und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen aller wichtigen Punkte des täglichen Bedarfs.