Historisches Altbaujuwel mit Galerie und Terrasse in Bremen

Erleben Sie zeitlose Eleganz in der historischen Villa Fritze, einem Kulturdenkmal von ca. 1876 in Bremen. Dieses außergewöhnliche Altbaujuwel vereint Historie mit mediterranem Flair auf ca. **118 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch beeindruckende Deckenhöhen von bis zu ca. 5 Metern und kunstvolle Verzierungen. Eine offene Galerie schafft reizvolle Blickachsen und verleiht dem Wohnen Tiefe. Die **hochwertige Einbauküche** mit Miele-Geräten und Kochinsel ist nahtlos integriert. Der Schlafbereich ist geräumig, ergänzt durch ein **Tageslicht-Vollbad** mit Doppelwaschtisch und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Edle Materialien wie Echtholzparkett und originale Sprossenfenster (ca. 2017) unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung:** * **Großzügige Galerie** * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten * Tageslicht-Vollbad und Gäste-WC mit Dusche * Echtholzparkett und Fußbodenheizung in den Bädern * Zentrale Gasbrennwerttherme (ca. 2004) * **Weitläufige Südwest-Terrasse** * Liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten im toskanischen Stil * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Eigener Kellerraum * **Vollständiges Mobiliar** im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im historischen Herzen von Bremen-Vegesack, nahe der Weser. Dieser Stadtteil besticht durch repräsentative Altbauten, eine parkähnliche Atmosphäre und die Nähe zum Wasser. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn, Fähre) und die B74 ist ausgezeichnet.

**Zusätzliche Informationen:** Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **540 €**. Die Wohnung ist aktuell für ca. 2.200 € warm vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder stilvolles Eigenheim.