Neubau-Traum in Balingen: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit PV-Anlage!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **hellen und freundlichen Neubau-Wohnung** im 2. Obergeschoss, die ab Ende 2027 bezugsfertig ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 121,53 m²** und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Familien. Die Wohnung besticht durch **modernste Architektur** und eine hochwertige Massivbauweise.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon für entspannte Stunden im Freien. Ein Highlight ist die **hochwertige Ausstattung**, die eine Fußbodenheizung, eine effiziente Luftwärmepumpe und ein Gasbrennwertgerät umfasst. Zusätzlich sorgt eine **16 kW PV-Anlage** auf dem Dach für nachhaltigen Komfort und geringere Energiekosten.

**Ausstattung:** * Ca. 121,53 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät * 16 kW PV-Anlage * Kellerabteil * Zwei Aufzüge * Optional: Tiefgarage für 25.000 € und Stellplatz für 8.000 €

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Frommern von Balingen. Die Gegend ist bekannt für ihre **ruhige und naturnahe Umgebung** und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein.