Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Stadtteil Mitte. Die ca. **60 m²** große Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Der helle Wohnbereich lädt mit ausreichend Platz für Wohnen und Essen zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und entspricht einem soliden, zeitgemäßen Standard.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Badewanne * **Sofort verfügbar**

Die Immobilie befindet sich in der Novalisstraße 16, einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Berlin-Mitte. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent**: U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie der Nordbahnhof sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Mischung aus Kultur und urbanem Leben macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.