Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter in Berlin

Entdecken Sie diese helle und einzigartige Dachgeschosswohnung im **4. und letzten Stockwerk** eines Gebäudes aus dem Jahr **1907** in begehrter Lage von Reinickendorf, Berlin. Die Wohnung wurde zuletzt **2017 umfassend saniert** und besticht durch ihren loftartigen Charakter mit hohen Decken und einer offenen Bauweise.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine Naturholztreppe verbunden. Die untere Ebene beherbergt die offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein Spitzboden, erreichbar über eine Leiter, bietet zusätzlichen flexiblen Raum. Das vollständig sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neue Parkettböden im Wohnbereich und Flur, moderne Fliesen in Küche und Bad sowie ein Sisal-Teppich im Spitzboden schaffen ein warmes Wohngefühl.

**Ausstattung:** * **Hohe Decken** und offene Bauweise für ein großzügiges Raumgefühl * **Viel Tageslicht** durch große Fenster und schließbare Lichtkuppeln * **Einbauküche** vorhanden * **Separater Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Hitzeschutzmarkise** am Südfenster * **Sanierter Zustand** (zuletzt 2017)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage in Reinickendorf** mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 120, 122, 125 und U8 Franz-Neumann-Platz). Einkaufsmöglichkeiten sind nur 100 Meter entfernt, ebenso wie Cafés und Restaurants. Naherholungsgebiete wie der Schillerpark und der Schäfersee sind fußläufig erreichbar. Die Beuth Hochschule ist nur 20 Minuten entfernt, was die Wohnung auch für Studierende attraktiv macht.