Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Gottmadingen

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gottmadingen. Auf **83 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC umfasst. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch **zwei Balkone** – einer davon nach Südwesten ausgerichtet und ideal für sonnige Stunden, der andere als geschützter Rückzugsort. Diese erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten angenehme Ausblicke. Die Immobilie befindet sich in einem **guten Zustand** und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz geeignet.

**Ausstattungshighlights:** * Zwei Balkone (Südwest-Ausrichtung) * Funktionale Einbauküche * Separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum * **Garage im Erdgeschoss** * Gemeinschaftliche Waschküche mit individuellem Anschluss * Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Gottmadingen**, mit Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an die Schweiz und die umliegende Region macht Gottmadingen zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die Kombination aus angenehmer Wohnruhe und kurzen Wegen.